Omgevingsvergunning voor bouwen

Als u bouwwerkzaamheden wilt gaan uitvoeren, heeft u in principe een Omgevingsvergunning voor bouwen nodig. Dit geldt niet voor kleine of onopvallende bouwwerken. Of u een Omgevingsvergunning nodig heeft kunnen wij u vertellen.
U kunt eventueel zelf de vergunningcheck invullen om te zien of u een Omgevingsvergunning nodig heeft via Omgevingsloket online. Via de website van uw gemeente kunt u vaak achterhalen of er nog aanvullende eisen zijn. Wij kunnen ook de vergunningcheck en de aanvraag Omgevingsvergunning voor u verzorgen. Want wij weten uit ervaring wanneer uw wel en wanneer u geen vergunning nodig heeft.

Bij een aanvraag omgevingsvergunning voor bouwen kan de overheid aanvullende onderzoeken of berekeningen verlangen. De volgende onderzoeken of berekeningen kunnen nodig zijn:

• Verkennend bodemonderzoek (NEN 5740)

Wij verzorgen de totale coördinatie en adviseren over een mogelijke vrijstelling voor het bodemonderzoek.

• Archeologisch vooronderzoek

Ook voor dit onderzoek zijn wij partner in de coördinatie en zijn in te schakelen bij de beoordeling of er een vrijstelling mogelijk is voor dit type onderzoek.

• Geluidsonderzoek

Met aandachtspunten bij geluidsgevoelige objecten als bedoeld in de Wet Geluidhinder. Wij kunnen voor u beoordelen of er een geluidsonderzoek noodzakelijk is.

• Sloopmeldig

Voor slopen is tegenwoordig vaak alleen een melding nodig (i.p.v. een vergunning).

Wij weten de uitzonderingen op deze regel en helpen graag met uw aanvraag.

• Asbest-inventarisatieonderzoek 

Wij kunnen voor u beoordelen of er een asbestinventarisatieonderzoek nodig is. Zo ja, welk type onderzoek. (SC 540 Type A / B) Wij helpen u daar graag bij.

• Constructieberekening

Voor veel werkzaamheden is er een constructieberekening nodig. Wij werken samen met verschillende constructeurs en kunnen voor u de coördinatie verzorgen.

• Vuurlastberekening

Voor sommige werkzaamheden is er een vuurlastberekening nodig. Deze worden vaak door constructeurs verzorgd. Wij werken samen met verschillende constructeurs en kunnen voor u de coördinatie verzorgen.

 

Vrijstelling bestemmingsplan/bestemmingsplanwijziging

Soms zijn er voor bouwwerkzaamheden een bestemmingsplanwijziging nodig. Dan kan op verschillende manieren. Door middel van een ontheffing, een tijdelijke vrijstelling of bestemmingsplanwijziging. Wij kunnen voor u aangeven welke van de mogelijkheden van toepassing zijn of de meest economische oplossing is.

 

Omgevingsvergunning voor kleine bouwwerken

Als u bouwwerkzaamheden wilt gaan uitvoeren, heeft u in principe een omgevingsvergunning voor bouwen nodig. Dit geldt echter niet voor kleine of onopvallende bouwwerken. Wilt u precies weten hoe het zit? Wij vertellen alle ins & outs.

 

Vergunningcheck 

U kunt ook zelf de vergunningcheck invullen. Je ziet gelijk of je een omgevingsvergunning nodig hebt op Omgevingsloket online. De website van uw gemeente geeft info over aanvullende eisen.

Bylaer advies- en tekenburo regelt vanzelfsprekend ook de vergunningcheck plus de aanvraag omgevingsvergunning voor u.

 

Werkzaamheden omgevingsvergunning voor bouwen

Voor de aanvraag omgevingsvergunning voor bouwen leveren wij ook de volgende werkzaamheden:

• Maken en verzorgen BENG berekening (NTA 8800);
• Berekenen en tekenwerk daglichttoetreding (NEN 2057);
• Berekenen en benodigd tekenwerk voor luchtverversing (= ventilatie);
• Berekenen en benodigd tekenwerk voor spuivoorziening (= afvoeren van sterk verontreinigde binnenlucht);
• Berekenen en tekenwerk gebruiksoppervlak volgens (NEN 2580);
  
• Stikstofberekening.